クオス鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10%割安

販価
6,980万円
85.7万円/㎡
相場
7,754万円
95.2万円/㎡
4,442
6,650
8,857
11,065
AI査定結果
推定相場価格
7,754万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,650万円〜8,857万円
81.6万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
クオス鷺沼
6,980万円（85.7万円/㎡）/ 6階 / 81.48㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/306,980万円85.7万円6階 81.48㎡ 2SLDK南東
2026/03/096,980万円85.7万円1階 81.48㎡ 2SLDK南東
2026/03/026,980万円85.7万円6階 81.48㎡ 3LDK南東
2026/02/237,280万円89.3万円6階 81.48㎡ 2LDK+S南東
2026/01/087,280万円89.3万円1階 81.48㎡ 2SLDK南東
2026/01/067,280万円89.3万円6階 81.48㎡ 3LDK南東
2024/11/125,280万円69.3万円3階 76.22㎡ 2LDK+S南東
2024/02/175,740万円63.7万円5階 90.09㎡ 3LDK南東
2023/11/255,860万円65.0万円5階 90.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
クオス鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 6,980万円85.7万円81.48㎡2SLDK6階 / 7階建 南東2014年44戸RC
2025/01/12ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,580万円89.5万円73.54㎡2LDK+S+4階 / 8階建 西2013年66戸RC
2026/04/03アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 4,480万円67.3万円66.56㎡2SLDK2階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2025/11/22ランドステージたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 4,999万円76.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2010年21戸RC
2025/11/19ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,999万円76.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2026/03/11グラン・ブルー鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,280万円85.0万円62.09㎡2LDK4階 / 5階建 南2009年33戸RC
2026/03/08クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 6,580万円82.1万円80.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2026/03/14プレシス鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 6,490万円80.6万円80.48㎡3LDK2階 / 4階建 南東2013年23戸RC
2023/12/26ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円84.7万円88.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年79戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/09/25ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,390万円77.4万円82.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年60戸RC
2024/07/05ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 8,290万円98.4万円84.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西2015年84戸RC
2023/10/30ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 7,490万円99.9万円74.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年25戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市宮前区
89.5万円/㎡
前年比-4.1%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クオス鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月2014年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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